Jelzáloghitel-elengedés

Meglévő lakáshiteled esetén a később született gyermekek után jelzáloghiteled tőkéjéből, vissza nem térítendő állami támogatás formájában tartozáselengedésre lehetsz jogosult.

A második gyermek születésekor 1 millió forint, a harmadik gyermek születésekor 4 millió forint és minden további gyermek születése 1 millió forint jelzáloghitel tőkeelengedésre lehetsz jogosult!

Egy gyermek érkezése életünk egyik legfontosabb pillanata. Nemcsak lélekben készülünk a szép feladatra, de számtalan gyakorlati teendő áll előttük. Az egyik legfontosabb kétségtelenül a lakhatás. Megfelelő a meglévő lakásunk a baba fogadására? Bővítés vagy felújítás vár ránk?

TIPP!

Hogyan használt ki ezt a fajta állami támogatást?

Második, vagy harmadik gyermeket terveztek és abban a szerencsés helyzetben vagytok, hogy nincs hiteletek? Korszerűsítést igényel otthonotok?

Abban az esetben is, ha rendelkezel a szükséges fedezettel a munkák finanszírozásához, érdemes elgondolkodnod azon, hogy korszerűsítési/felújítási hitelből finanszírozd a munkálatokat. Miért? A felvett hitel összegéből 1 – 4 millió forintot a gyermek megszületésekor az állami támogatás révén elengednek. Fontos, hogy csak a gyermek születését megelőzően felvett hitelre jár a jelzálog-elengedés!

Ha nincs hiteled, nem tudsz élni ezzel az állami támogatással!
Hívj és indítsuk el időben a kérelmed!

Ismerd meg a részletszabályokat:

A jelzáloghitel – elengedés részletszabályait a „három- vagy többgyermekes családok lakáscélú jelzáloghitel-tartozásainak csökkentéséről szóló 337/2017. (XI. 14.) Korm. rendelet (Jtcsr.) tartalmazza. A rendelet szerint második vagy további gyermek születésére tekintettel vissza nem térítendő állami támogatás vehető igénybe lakáscélú jelzáloghitel alapján fennálló tartozás csökkentésére. 2021. szeptember 29. napjától kezdődően a támogatás a már megszületett gyermeken túl a kérelem benyújtásának időpontjában fennálló várandósságra tekintettel is igényelhető.

Milyen összegű támogatás igényelhető?

A kérelem benyújtásának időpontjában meglévő, 2019. július 1-én vagy azt követően született, örökbefogadott második gyermek, a várandósság legalább 12. hetét betöltött magzat esetén 1.000.000 Ft

A kérelem benyújtásának időpontjában meglévő, 2019. július 1-én vagy azt követően született, örökbefogadott harmadik, vagy többedik gyermek, a várandósság legalább 12. hetét betöltött magzat esetén, kizárólag egy gyermekre tekintettel 4.000.000 Ft
A kérelem benyújtásának időpontjában meglévő, 2019. július 1-én vagy azt követően született, örökbefogadott negyedik, vagy többedik gyermek, a várandósság legalább 12. hetét betöltött magzat esetén, ha a 4.000.000 Ft összegű támogatást egy korábbi gyermekre már igénybe vették, 1.000.000 Ft gyermekenként

Mely hitelekre igényelhető:

A támogatás a kérelem benyújtásának időpontjában, és a már megszületett gyermekre tekintettel történő igénylés esetén a gyermek születésének időpontjában fennálló, fel nem mondott lakáscélú jelzáloghitel-szerződés esetén igényelhető (kamattámogatott hitelek, piaci kamatozású hitelek)

A támogatás nem igényelhető babaváró -és személyi kölcsön szerződésekre tekintettel. 2021. január 1-jétől benyújtott kérelmek esetén, több lakáscélú jelzáloghitel-szerződésre is igényelhető a támogatás. A kérelemben az igénylő meghatározhatja a támogatással csökkenteni kívánt lakáscélú jelzáloghitel-szerződések sorrendjét.

Milyen feltételei vannak az igénylésnek?

Házastársak és élettársak – abban az esetben is, ha a lakáscélú jelzáloghitel-szerződésnek kizárólag az egyik fél az alanya − a támogatást együttesen igényelhetik.
Mindkét igénylőnek az igénylési feltételeket teljesítenie kell, azonban – szemben a 2020. június 12-ig hatályos szabállyal – a jelzáloghitel fedezetét képező lakásban elegendő az igénylők egyikének legalább 50%-os, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett tulajdoni hányada. A legalább 50%-os hányadot együttesen is teljesíthetik.
az igénylőn kívül más adós a jelzáloghitel-szerződésben nem szerepelhet, legfeljebb az igénylő volt házastársa vagy volt élettársa abban az esetben, ha a volt házastárs vagy élettárs a támogatási kérelemben figyelembe vett valamely gyermek vér szerinti vagy örökbefogadó szülője.
az igénylőkkel szembeni elvárás a büntetlen előélet és köztartozásmentesség

A támogatás igénylésének menete

A támogatás iránti kérelem a kormányhivatalnál és a kormányablakoknál is benyújtható. Az igénylést személyesen vagy az ügyfélkapun keresztül is kezdeményezhetitek. A közigazgatási hatósági eljárás illetékmentes. Fontos határidő!! A 2020. június 30-át követően született vagy örökbefogadott gyermekekre tekintettel a kérelem a gyermek születését követő 60 napon belül nyújtható be, azzal, hogy e határidőnek az igénylő önhibáján kívüli okból történő elmulasztása esetén előterjeszthető igazolási kérelem.

Az alábbi dokumentumokat kell benyújtanod:

Támogatás igénylési nyomtatvány
Személyi igazolvány/útlevél/gépjárművezetői engedély (ha van, akkor a gyermekeké is)
Adóigazolvány (gyermekeké is)
Lakcímet tanúsító igazolvány (gyermekeké is)
Gyermekek születési anyakönyvi kivonatai
Várandósság esetén várandósgondozási könyv ezt tartalmazó részének másolati példánya
Támogatással csökkentendő jelzáloghitel-szerződés(ek) másolati példánya
Házassági anyakönyvi kivonat

A kormányhivatal:

a kérelemben megjelölt pénzügyi intézménytől az alábbi adatokat bekéri és döntést hoz. A bank által kiállított igazolás az alábbiakat tartalmazza:

az igénylő által benyújtott kérelemben szereplő kölcsöntartozás lakáscélú jelzáloghitelnek minősül
a kölcsönszerződésben szerepelő adósok adatai
a kölcsönszerződés megkötésének időpontja
a kérelem benyújtásának napján fennálló tőketartozás és − az esetleges késedelmi kamatot külön feltüntetve − annak járulékai összege

A pénzintézet:

A támogatást megállapító, véglegessé vált határozat beérkezését követő 4 napon belül egy összegben, előtörlesztésként a támogatott személy pénzügyi intézménynél vezetett hitelszámlájára teljesít
A támogatott személy terhére díjat és egyéb költséget nem számíthat fel.
A folyósítást követő 10 napon belül változatlan futamidő mellett a támogatott személy havi törlesztőrészleteit újraszámolja és arról a támogatott személyt és a kormányhivatalt értesíti.

Ne felejtsd el!

Magzat után igényelt támogatás esetén az igénylő a kormányhivatal részére a gyermek születését, lakcímét, adóazonosító jelét vagy a várandósság 12. hetét betöltött magzat elhalását, halva születését vagy az élve született gyermek elhalálozását legfeljebb 30 napon belül köteles igazolni.